很多擁有地下室的人都曾經(jīng)被地下室防潮問(wèn)題困擾過(guò)，如果你使用過(guò)地下室，那么你對(duì)于地下室的地面、墻面出現(xiàn)滲漏、潮濕、發(fā)霉等現(xiàn)象就更不會(huì)陌生了；地下室地面和墻面的濕氣，會(huì)人們普遍帶來(lái)了很大的麻煩，它會(huì)腐蝕我們存放在地下室里的物品，引起物品開裂、霉變，滋生細(xì)菌。

要遠(yuǎn)離潮濕，我們能做的就是合理地對(duì)地下室地面、墻面做防潮處理，下面我們就地下室防潮這個(gè)難題進(jìn)行具體的分析。

空氣濕度問(wèn)題分析及解決方案：
空氣濕度高，有兩方面原因，一是地下室存在滲漏水問(wèn)題，二是室外空氣濕度高，濕氣由于密度大于空氣，容易在地下室形成積聚效應(yīng)，因此地下室濕度往往會(huì)高于一樓或其他樓層。在解決滲漏水問(wèn)題后，只能通過(guò)除濕設(shè)備來(lái)降低空氣濕度，因?yàn)樵诿酚昙居捎谑彝饪諝鉂穸雀撸沂覂?nèi)外溫差大，越通風(fēng)地下室潮濕問(wèn)題會(huì)越加嚴(yán)重。

溫差問(wèn)題分析及解決方案：
地下室為什么“冬暖夏涼”？因?yàn)榈叵率业臏囟仁怯赡嗤翜囟葲Q定的。梅雨季時(shí)，地下室墻面和地面溫度在20-25℃左右，空氣溫度經(jīng)常在28℃以上，在空氣濕度較大的情況下，2℃的溫差就能引起墻體和地面冷凝（返潮），空氣中的潮氣直接從氣態(tài)轉(zhuǎn)化為液態(tài)，非常容易引起裝飾材料和家具多處發(fā)霉。因此，要解決溫差問(wèn)題，只能在墻面和地面做保溫層，為保證保溫效果，一是要保證保溫層和基面完全貼合，不能進(jìn)入空氣或水，導(dǎo)致保溫效率下降甚至失敗。二是保溫層要具備環(huán)保、阻燃、裝飾性強(qiáng)等各種功能。

地下室防潮是系統(tǒng)工程，僅僅依靠空調(diào)、除濕機(jī)等設(shè)備，或者通過(guò)保溫層、地暖等措施，都無(wú)法徹底解決防潮難題。

1、滲漏水問(wèn)題
開發(fā)商對(duì)于地下室防水保修5年，墻外的SBS防水卷材等防水材料保質(zhì)期在15年左右，鋼筋混凝土到時(shí)將和地下水直接接觸。原來(lái)不滲漏水的地方，可能會(huì)發(fā)生滲漏水問(wèn)題。若考慮到15年以上的使用期限，可考慮建立一套有效的背水面防水系統(tǒng)或者封閉的排水系統(tǒng)。

如果地下室墻面或地面已經(jīng)出現(xiàn)了滲漏水問(wèn)題，則證明墻外面的防水層已全部或局部失效，鋼筋混凝土墻已經(jīng)和地下水接觸，混凝土內(nèi)部的鋼筋已經(jīng)開始銹蝕，銹蝕后體積膨脹，產(chǎn)生更大的裂縫而進(jìn)入更多的水來(lái)銹蝕鋼筋，循環(huán)往復(fù)，70年的設(shè)計(jì)使用壽命將大大降低，且隨時(shí)存在二次滲漏水風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)烈建議做整體防水方案、整體排水方案或堵排結(jié)合方案。

2、溫差問(wèn)題
在溫度30℃，空氣濕度80%的情況下，空氣的露點(diǎn)是26℃。在梅雨季，溫度和濕度均符合上述條件，但地下室墻面和地面的溫度在20℃左右，遠(yuǎn)低于空氣露點(diǎn)，所以墻面和地面會(huì)產(chǎn)生凝露，就是大家平常說(shuō)的“出汗”。凝露是地下室裝修材料發(fā)霉和脫落的主要原因，要解決凝露問(wèn)題，一是通過(guò)除濕機(jī)把空氣濕度降低到50%左右，二是把墻面和地面溫度提高到26℃以上。除濕機(jī)的應(yīng)用是地下室防潮的基本方法，但存在較多不足和不便，專業(yè)的保溫隔熱系統(tǒng)才是地下室防潮的根本解決方案。

3、阻潮層選擇
土壤中的潮氣，會(huì)通過(guò)混凝土墻源源不斷的進(jìn)入室內(nèi)。建立一道或多道阻潮層，是降低室內(nèi)的空氣濕度的有效方法之一。阻潮層必須需要負(fù)離子瀝青、樹脂、PVC等有機(jī)材料，無(wú)機(jī)材料由于毛細(xì)孔直徑太大，能起到防水作用而很難真正起到阻潮作用。

4、空氣濕度控制
空氣濕度高是地下室裝修后容易發(fā)霉的根本原因。地下室防潮的核心，就是控制空氣濕度處于合理區(qū)間。所以說(shuō)，除濕機(jī)必不可少，但并不能全面解決防潮問(wèn)題。例如除濕機(jī)對(duì)于房間的密閉性要求高，如果房間空氣流通效果好的話，在梅雨季根本就不能有效降低空氣濕度；另外，地板下方、吊頂上方、墻面軟包后方和柜體內(nèi)部等空氣流通性差的區(qū)域，除濕機(jī)不能及時(shí)降低其空氣濕度；其次，除濕機(jī)由于除霜、水箱水滿自動(dòng)停機(jī)、機(jī)械故障等原因不能持續(xù)不間斷工作，一些家具、木材和內(nèi)墻涂料還是會(huì)受潮發(fā)霉。對(duì)于存放字畫等名貴且易受潮的物品的儲(chǔ)物間，密封性要好，且建議使用博物館級(jí)別的空氣溫濕度探測(cè)器和除濕機(jī)。

5、合理的空氣流通
空氣流通的重要性不言而喻，通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通風(fēng)設(shè)備的選擇和通風(fēng)時(shí)間的掌握缺一不可。特別是孔隙率大，吸潮性好的裝飾材料使用區(qū)域，一定要考慮其通風(fēng)性。同時(shí)，吊頂上方，墻面軟包后方、帶龍骨木地板下方等空氣不易進(jìn)入和流通的部位也要有針對(duì)性的解決方案。

6、耐潮裝修材料選擇
裝修材料千萬(wàn)種，哪些適合用在地下室？怎樣才能達(dá)到耐潮、美觀和經(jīng)濟(jì)性的平衡點(diǎn)？有些業(yè)主僅僅通過(guò)把地下室的地面和墻面全部貼上瓷磚，這不叫防潮，而是不怕潮，從而喪失了地下室更多的使用功能。

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